Администрация муниципального образования
Нерльского городского поселения
Тейковского муниципального района Ивановской области

Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Нерльского городского поселения

151 от 25.01.2013

Приложения

 

 

СОВЕТ
НЕРЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТЕЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25.01.2013г.№ 151
п.Нерль
Об утверждении Положения о порядке приватизации
муниципального имущества Нерльского городского поселения
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в действующей редакции), Уставом Нерльского городского поселения
Совет Нерльского городского поселения РЕШИЛ:
1.Утвердить Положение о порядке приватизации муниципального имущества Нерльского городского поселения (прилагается).
2.Решение Совета Нерльского городского поселения от № «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества Нерльского городского поселения» считать утратившим силу.
Глава
Нерльского городского поселения: В.Ю.Краснов

Приложение №1

к решению Совета Нерльского городского поселения
от25.01.2013 №151«Об утверждении Положения о приватизации
муниципального имущества Нерльского городского поселения»

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке приватизации муниципального имущества
Нерльского городского поселения

1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества» и определяет порядок возмездного отчуждения муниципального имущества Нерльского городского поселения (далее- муниципальное имущество) в собственность юридических и физических лиц.
1.2.Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, установленными Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества».
1.3.Отчуждение муниципального имущества осуществляется администрацией Нерльского городского поселения согласно прогнозному плану (программе) приватизации муниципального Нерльского городского поселения на очередной год.
1.4.Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении следующих объектов муниципальной собственности:
- земли;
-природных ресурсов;
-безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов, а также организаций единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций:
-муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
-муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании решения суда;
-акций в предусмотренных законодательством случаях возникновения у Нерльского городского поселения права требовать выкупа их акционерным обществом;
-акций открытого акционерного общества, в также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26.12.1995года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».
2.Полномочия органов местного самоуправления
Нерльского городского поселения в сфере приватизации
2.1.Для реализации единой политики в области приватизации муниципального имущества органы местного самоуправления Нерльского городского поселения наделяются следующими полномочиями:
2.2.Совет Нерльского городского поселения:
1) утверждает Положение о порядке приватизации муниципального имущества Нерльского городского поселения;
2) ежегодно рассматривает и утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Нерльского городского поселения на очередной год (далее- План приватизации);
3)ежегодно рассматривает и утверждает отчет о результатах приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Нерльского городского поселения;
4)принимает решения о предоставлении рассрочки платежа в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества»;
5) осуществляет иные полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, предусмотренные федеральным законодательством и настоящим Положением.
2.3.Администрация Нерльского городского поселения (далее- Администрация):
1) выступает продавцом муниципального имущества;
2)заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, договоры о задатке и другие договоры при приватизации муниципального имущества:
3)принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества и о создании комиссии по проведению приватизации:
4) осуществляет иные полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, предусмотренные федеральным законодательством и настоящим Положением.
2.4.Ответсвенный работник администрации:
1)разрабатывает проект Плана приватизации муниципального имущества;
2) готовит проект отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
3) готовит предложения по внесению изменений в План приватизации на очередной год;
4)осуществляет действия по государственной регистрации перехода права собственности на муниципальное имущество и сделок купли-продажи;
5) осуществляет другие полномочия в сфере приватизации муниципального имущества.
3.Планирование приватизации муниципального имущества
3.1.Планирование приватизации муниципального имущества включает в себя разработку и утверждение Плана приватизации, отчет о результатах приватизации.
3.2.Администрация разрабатывает проект Плана приватизации на очередной год по форме, указанной в приложении к настоящему Положению.
План приватизации содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, подлежащего приватизации в очередном году, с указанием характеристик имущества и предполагаемые сроки его приватизации.
3.3.Совет Нерльского городского поселения утверждает План приватизации на очередной год до рассмотрения проекта решения о бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Совет Нерльского городского поселения вправе принять в течение года решение о внесении изменений в План приватизации на текущий год и о приватизации муниципального имущества, не включенного в План приватизации.
3.4.Ежегодно, не позднее 1 февраля, администрация готовит проект отчета о результатах приватизации муниципального имущества. Проект отчета о результатах приватизации за прошедший год сдержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества с указанием способа, срока, цены сделки приватизации.
3.5.Совет Нерльского городского поселения ежегодно, не позднее 1 марта, утверждает Отчет о результатах приватизации муниципального имущества.
4.Способы приватизации муниципального имущества
4.1.Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
1)преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2)преобразование муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
3)продажа муниципального имущества на аукционе;
4)продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
5)продажа муниципального имущества на конкурсе;
6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
7)продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
8) продажа муниципального имущества без объявления цены;
9)внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
10)продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
4.2.Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.
Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества», размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
В случае, если один из таких показателей деятельности этого муниципального унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров(работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.
В случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества»размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.
4.3.организация продажи муниципального имущества Нерльского городского поселения без объявления цены (далее- организации продажи) осуществляется в случае, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.
4.3.1.Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
- устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества:
-организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, а также размещение информации о проведении продажи на официальном сайте Нерльского городского поселения и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
-принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества( далее соответственно- заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, предоставленной претендентом;
-ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в журнале регистрации заявок;
-уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;
-заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
-производит расчеты с покупателем;
-организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение на официальном сайте Нерльского городского поселения и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
-обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
-осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.
4.3.2.Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адрес, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится в информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли- продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретаемого имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте, Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
-заверенные копии учредительных документов
-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (либо копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента, подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам также прилагается опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов- у претендента.
4.3.3. При приеме заявки продавец:
*удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
*рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
*заявка представлена по истечении срока прием заявок, указанного в информационном сообщении;
*заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
*заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
*представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
*представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с действующим законодательством.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
В случае отказа в приеме документов, на экземпляре описи документов, остающемся претендента, делается отметка об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяется подписью лица, принимающего документы. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества регистрируются в журнале приема заявок и предложений с присвоением каждом обращению номера и времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли- продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено действующим законодательством.
4.3.4.По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
4.3.5.Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
- для принятия к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества- претендент, подавший это предложение;
-при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества- претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
-при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества- претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
4.3.6.Протокол об итогах продажи должен содержать:
- сведения об имуществе;
-общее количество зарегистрированных заявок;
-сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
-сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
-сведения о покупателе имущества;
-цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
-иные необходимые сведения.
4.3.7.Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества, либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
4.3.8.Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
4.3.9.Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте Нерльского городского поселения и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.
4.3.10.Договор купли-продажи имущества заключается не ранее, чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи имущества на официальном сайте Нерльского городского поселения и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов.
4.3.11.Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет Нерльского городского поселения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
В договоре купли-продажи предусматривается плата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли- продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
4.3.12.Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли- продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
5.Решение об условиях приватизации муниципального имущества
5.1.В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
-наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
-способ приватизации имущества;
-начальная цена;
-срок рассрочки платежа ( в случае его предоставления);
-иные необходимые для приватизации имущества сведения.
5.2. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
-состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия и расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, определенные в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества»;
-перечень объектов ( в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
-размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;
-количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью Нерльского городского поселения.
5.3.Работа по подготовке решения об условиях приватизации осуществляется ответственным работником администрации с учетом:
-финансово-экономического состояния муниципального унитарного предприятия;
-обязательств, накладывающих обременение на объект приватизации и/или покупателя;
-предполагаемого способа управления приватизированным объектом в виде сохранения в собственности Нерльского городского поселения пакета акций, целесообразности обособления имущества в собственности Нерльского городского поселения.
Администрация определяет сроки проведения инвентаризации имущества и обязательств муниципального унитарного предприятия, аудиторской проверки деятельности предприятия и предоставления результатов инвентаризации, аудиторского заключения, промежуточного баланса, плана земельного участка.
5.4.Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Администрацией в соответствии с Планом приватизации и оформляется постановлением Администрации.
6.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
6.1.Решение Совета Нерльского городского поселения об утверждении Плана приватизации, о внесении в него изменений, об утверждении отчета об исполнении Плана приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети Интернет.
6.2.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Нерльского городского поселения в сети Интернет, для размещения информации о проведении торгов не менее чем за тридцать до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178- ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества».
6.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
1)наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2)наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3)способ приватизации такого имущества;
4)начальная цена продажи такого имущества;
5)форма подачи предложений о цене такого имущества;
6)условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7)размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок, предложений;
9)исчерпывающий перечень предоставляемых покупателями документов;
10)срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11)порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12)ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения без объявления цены);
14)место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
6.4. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытого акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
1)полное наименование, адрес (место нахождения) открытого акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;
2)размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категория выпущенных акций открытого акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей Нерльскому городскому поселению;
3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
4)условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
5)сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
6.5. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайтах в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 6.4, должно содержать следующие сведения:
1) требования к оформлению предоставляемых покупателями документов;
2) бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
3)площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
4)численность работников хозяйственного общества;
5)площадь и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственного объекта с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
6) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
6.6.Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте Нерльского городского поселения в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
6.7.К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на официальном сайте в сети Интернет относятся:
1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика имущества);
2)дата и место проведения торгов;
3)наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5)лица, признанные участниками торгов;
6)цена сделки приватизации;
7)имя физического лица или наименование юридического лица- покупателя.
7.Оформление сделок купли-продажи
7.1.Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
7.2.Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с четом особенностей, установленных Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О порядке приватизации государственного и муниципального имущества».
7.3.Право собственности на приватизированное недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату государственной пошлины возлагаются на покупателя.
7.4.Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте Нерльского городского поселения.
8.Порядок оплаты муниципального имущества
8.1.При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
8.2.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества проводится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены.
8.3.В решении о предоставлении рассрочки также указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
8.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
8.5.Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования пункта 8.3 настоящего Положения не распространяются.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
8.6.С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

Приложения

Дата создания материала: 21-10-2015. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *